Débroussailler, ce n'est pas tout raser
50 m
10 cm
3 000 m²
Deux prestations différentes portent le même nom, et cette confusion coûte cher aux propriétaires. Il y a d’un côté le débroussaillage d’entretien — accotements, fossés, talus, bords de parcelles — qui se fait à l’épareuse et se renouvelle chaque année. Il y a de l’autre le débroussaillement réglementaire, celui des cinquante mètres autour des constructions, qui est une obligation légale, sanctionnée, et qui se travaille de façon sélective, arbre par arbre.
Ce second travail a changé de règles en 2025. Le Lot applique l’arrêté préfectoral n° E-2025-297 depuis le 15 octobre 2025 ; la Dordogne applique l’arrêté du 11 septembre 2025. Les deux textes se ressemblent sans être identiques, et Florimont-Gaumier se trouve précisément sur la limite qui les sépare.
Contrairement à ce que beaucoup redoutent, ces obligations ne consistent pas à raser un terrain. Le débroussaillement n’est ni une coupe rase ni un défrichement : l’état boisé demeure, seule la densité diminue. On supprime ce qui porte le feu du sol jusqu’aux branches, on garde les arbres qui font l’ombre et le paysage. Les arrêtés eux-mêmes imposent d’ailleurs de conserver des îlots de végétation, ce qui suffit à dire qu’un passage uniforme n’est pas conforme.
Étapes clés
Le point technique
Deux mètres dans le Lot, deux mètres cinquante en Dordogne. Un demi-mètre d'élagage sépare un chantier conforme d'un chantier à refaire.
Qui est concerné, et jusqu’où
Vous êtes concerné si votre construction se trouve à moins de deux cents mètres d’un massif forestier classé à risque. L’obligation porte alors sur cinquante mètres autour du bâti, et sur la totalité de la parcelle si celle-ci se trouve en zone urbaine d’un document d’urbanisme. Gourdon, Salviac, Cénac-et-Saint-Julien et Florimont-Gaumier figurent parmi les communes concernées.
Le point le plus mal compris est celui du payeur. Le débroussaillement incombe à celui qui crée le risque, c’est-à-dire au propriétaire de la construction, et non au propriétaire du terrain à traiter. Si vos cinquante mètres débordent chez votre voisin, c’est à vous de lui demander l’accès. S’il refuse ou ne répond pas, l’obligation bascule sur lui pour sa propre parcelle.
Le comparatif Lot – Dordogne
Dans le Lot, il faut couper les branches situées à moins de deux mètres du sol, ou sur un tiers de la hauteur pour les arbres de moins de six mètres ; supprimer les haies à moins de cinq mètres des massifs forestiers ; maintenir un passage libre de quatre mètres de haut sur quatre de large sur les voies privées ; et appliquer une protection renforcée dans un rayon de trois mètres autour de la construction, sans aucun surplomb au-dessus de l’habitation. Les îlots de biodiversité y sont encadrés précisément : vingt mètres carrés au maximum, à vingt mètres au moins de la construction, et distants d’au moins vingt mètres entre eux.
En Dordogne, l’élagage porte sur les branches retombant à moins de deux mètres cinquante du sol ; aucun arbre ni branche ne doit se trouver à moins de trois mètres des constructions ; les houppiers doivent être écartés de trois mètres les uns des autres ; le même gabarit de quatre mètres sur quatre s’applique aux voies privées ; et les végétaux coupés doivent être exportés ou broyés. Le principe directeur est de travailler de l’espace aménagé vers l’espace naturel.
La différence la plus opérationnelle concerne le broyage en plein : il est interdit au-delà de trois mille mètres carrés du 15 mars au 15 août dans le Lot, et au-delà de cinq mille mètres carrés du 15 mars au 30 septembre en Dordogne. La même intervention peut donc être autorisée d’un côté de la limite et interdite de l’autre, à la même date.
Ce que l’épareuse fait, et ce qu’elle ne fait pas
L’épareuse à bras déporté traite la végétation herbacée et les ligneux jusqu’à environ dix centimètres de diamètre, sur des linéaires que rien d’autre ne permet d’atteindre : accotements, fossés, talus, hauts de berge. Au-delà de dix centimètres, ce n’est plus son travail : cela relève du broyage, de l’élagage ou de l’abattage. Nous le disons avant, parce qu’une machine poussée au-delà de sa capacité déchire au lieu de couper, et laisse des plaies qui ne cicatrisent pas.
La biodiversité est dans le texte
Les deux arrêtés de 2025 intègrent des prescriptions environnementales : pas d’intervention sur les zones humides identifiées, maintien d’une hauteur de végétation de vingt centimètres en cas de présence avérée d’espèces protégées, conservation des arbres à cavité apparente et des arbres taillés en têtard, maintien d’îlots de végétation. Savoir ce qu’on garde fait partie du travail au même titre que savoir ce qu’on coupe.
La bonne saison est l’automne
Les deux préfectures recommandent la même fenêtre : automne et hiver, quand le risque d’incendie est bas et la sensibilité de la biodiversité minimale. Le Lot préconise de novembre à février pour la coupe des broussailles, des arbustes sous couvert et l’élagage, puis une reprise des herbes à partir de juin, à renouveler dès que la repousse dépasse cinquante centimètres. Un appel au mois de juillet arrive presque toujours trop tard.
Nous intervenons à Gourdon et Salviac sous le régime de l’arrêté du Lot, à Sarlat-la-Canéda et Cénac-et-Saint-Julien sous celui de la Dordogne. Les deux textes n’imposent ni la même hauteur d’élagage ni les mêmes seuils de broyage : nous appliquons celui de votre commune, pas une moyenne des deux.
