Du galet de Dordogne en fond de vallée au calcaire de coteau à 250 mètres : deux chantiers différents sur une même commune.
24250
Code postal
Dordogne (24)
Département
10 km
Distance depuis Florimont-Gaumier
15 min
Temps de trajet
Cénac-et-Saint-Julien est la commune de la vallée. Elle s’étage de 60 à 252 mètres sur moins de vingt kilomètres carrés : la Dordogne la borde au nord sur plus de quatre kilomètres, le Céou en marque la limite sud-ouest, et le bourg est installé au pied de la bastide de Domme, sur la rive gauche.
C’est le seul de nos quatre secteurs où l’on terrasse dans de l’alluvion. La rivière y a laissé quatre niveaux de terrasses étagés : haute terrasse à galets et graviers dans une matrice argileuse, moyenne terrasse à galets de 6 à 8 cm sous une couverture sablo-limoneuse, basse terrasse à galets de quartz et de quartzite de 8 à 10 cm, et alluvions actuelles où les galets atteignent 10 à 20 cm. Un terrain de ce type ne se comporte comme aucun autre : les parois de fouille ne tiennent pas, le godet dérape, et le matériau extrait est souvent excellent en remblai.
En fond de vallée s’ajoute la nappe. L’aquifère alluvial est subordonné à la rivière et réalimenté par le karst sous-jacent : selon la saison et l’implantation, on rencontre l’eau en fouille. Cela change l’emplacement d’un dispositif d’assainissement autant que le calendrier du chantier.
Sur le coteau, le décor change encore. On remonte sur le plateau calcaire du Crétacé, celui qui forme les falaises entre Castelnaud et Domme. La notice géologique rappelle que l’érosion, les infiltrations et la décompression, ajoutées aux lignes de faiblesse du calcaire, peuvent provoquer des accidents — celui de La Roque-Gageac, à trois kilomètres d’ici, en janvier 1957. Maîtriser les infiltrations et le pied d’un versant n’est pas une finition.
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En fond de vallée, on travaille dans l’alluvion : des galets roulés jusqu’à vingt centimètres pris dans une matrice sablo-argileuse. Le matériau se creuse sans effort mais ne tient aucune paroi verticale — une fouille de réseau s’y talute ou s’y blinde, sans discussion. Il présente en revanche un avantage réel : correctement trié, le galet se réutilise en remblai et en fond de forme, ce qui évite d’importer de la grave.
Sur le coteau, on retrouve le calcaire crétacé et ses bancs durs, où la plateforme se gagne au brise-roche.
À cela s’ajoute la pente : près de deux cents mètres de dénivelé sur la commune. Une plateforme en coteau se calcule avec ses déblais, ses remblais et son soutènement dès le premier plan, pas au moment où le mur s’impose.
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En fond de vallée, la nappe alluviale est liée à la Dordogne et réalimentée par le karst : elle remonte, et une filière conçue en été peut se retrouver dans l’eau en hiver. C’est ce paramètre qui commande le choix entre infiltration et filière drainée, avant même la question de la surface disponible.
Sur le coteau, le calcaire fissuré pose le problème inverse : l’eau part vite, et sans avoir été filtrée.
Le contrôle relève du SPANC de la communauté de communes Domme — Villefranche-du-Périgord : 23 communes, environ 5 000 installations. C’est aussi le nôtre. Florimont-Gaumier dépend du même service, et nous travaillons avec lui depuis trente ans. Il intervient de la conception à la réalisation, et réalise les diagnostics demandés par les notaires lors des ventes.
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Avec 27 % de résidences secondaires — le taux le plus élevé de notre zone — et seulement 7,4 % de vacance, le parc de Cénac est entretenu et recherché. La demande porte sur les abords : accès et chemins carrossables, cours, terrasses en pente, plages de piscine, réserves d’eau, murs de soutènement et enrochement.
Le relief impose sa méthode. Sur un coteau, on ne pose pas un mur avant d’avoir traité le drainage derrière : c’est l’eau qui renverse les soutènements, pas la terre. Nous drainons, nous ancrons, puis nous montons.
La contrainte patrimoniale n’est jamais loin : Domme est à huit cents mètres, Castelnaud, La Roque-Gageac et Beynac à moins de cinq kilomètres, et les abords d’un monument couvrent aussi les cours et les jardins.
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Un logement sur quatre est ici une résidence secondaire. Cela suppose une façon de travailler particulière : récupérer les clés ou le code du portail, faire les photos avant et après, rendre compte par écrit, et ne pas dépendre d’une présence sur place pour avancer. Nous le faisons pour des propriétaires qui habitent Paris, Bordeaux ou l’étranger.
Les interventions récurrentes sont saisonnières : débroussaillage et broyage avant la saison, entretien de chemins et de parcelles forestières, remise en état après l’hiver, dégagement d’un accès. Les obligations légales de débroussaillement s’appliquent sur la commune.
Nous proposons également la location de matériel avec chauffeur pour les accès difficiles de vallée et de coteau : l’engin arrive avec son opérateur.
Cénac est à une quinzaine de minutes de notre siège, et surtout dans la même communauté de communes : Florimont-Gaumier et Cénac-et-Saint-Julien dépendent de Domme — Villefranche-du-Périgord, donc du même SPANC et du même circuit d’instruction.
Depuis Cénac, nous desservons Domme, à huit cents mètres, puis Saint-Cybranet, La Roque-Gageac, Vitrac, Castelnaud-la-Chapelle, Vézac, Beynac-et-Cazenac, Daglan, Carsac-Aillac, Groléjac, Veyrines-de-Domme et Saint-Martial-de-Nabirat. La commune est desservie par les départementales 45, 49, 50 et 60 ; Vitrac fait la jonction avec notre secteur de Sarlat, en remontant la vallée.
Communes limitrophes desservies
